4 Rue Jean Gary, 16490 Ambernac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Gary, affiche un prix moyen de 433 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Gary, 16490 Ambernac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ambernac.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambernac-Ecoles Rd170 A.bus N°4 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ambernac à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Gary
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Gary, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Gary dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Gary par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 433 €/m², le 4 Rue Jean Gary se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Gary par rapport à Ambernac et à Charente
À Ambernac, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Gary se situe 50.4 % en dessous de la moyenne de Ambernac et -71.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambernac a augmenté de 40.6 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 650 € au 4 Rue Jean Gary à Ambernac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 541 € en assurant vous-même les visites, ou 271 € si le professionnel les prend en charge.
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