2 Rue Noel Noel, 16490 Ambernac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noel Noel, affiche un prix moyen de 472 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Noel Noel, 16490 Ambernac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ambernac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambernac-Ecoles Rd170 A.bus N°4 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ambernac à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noel Noel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noel Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Noel Noel dans son marché local
Prix du 2 Rue Noel Noel par rapport à la voie
Sur Rue Noel Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 2 Rue Noel Noel se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noel Noel par rapport à Ambernac et à Charente
À Ambernac, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noel Noel se situe 45.93 % en dessous de la moyenne de Ambernac et -68.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambernac a augmenté de 40.6 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 600 € au 2 Rue Noel Noel à Ambernac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 590 € en assurant vous-même les visites, ou 295 € si le professionnel les prend en charge.
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