40 Passage du Tilleul, 16560 Anais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage du Tilleul, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 40 Passage du Tilleul, 16560 Anais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Anais.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anais-Eglise Carf Rd113/11 à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Anais à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Passage du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage du Tilleul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage du Tilleul dans son marché local
Prix du 40 Passage du Tilleul par rapport à la voie
Sur Passage du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 40 Passage du Tilleul se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage du Tilleul par rapport à Anais et à Charente
À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage du Tilleul se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Anais et 66.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 24.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
