441 Rue de la Braconne, 16560 Anais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 659 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 441 Rue de la Braconne, 16560 Anais, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°469 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°485.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 441 Rue de la Braconne, 16560 Anais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Anais.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anais-Eglise Carf Rd113/11 à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Anais à 931 mètres

Ventes au 441 Rue de la Braconne

Les 0 ventes au 441 Rue de la Braconne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 441 Rue de la Braconne dans son marché local

Prix du 441 Rue de la Braconne par rapport à la voie

Sur Rue de la Braconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 441 Rue de la Braconne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 441 Rue de la Braconne par rapport à Anais et à Charente

À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 441 Rue de la Braconne se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Anais et 39.79 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bergerie, 16560 Anais(2,024 €)

Passage du Tilleul, 16560 Anais(1,968 €)

Impasse des Chegnons, 16560 Anais(1,965 €)

Impasse des Jardins, 16560 Anais(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 441 Rue de la Braconne

Les biens actuellement en vente autour du 441 Rue de la Braconne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.