2 Allée de la Cigogne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cigogne, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Allée de la Cigogne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Cigogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cigogne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Allée de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Allée de la Cigogne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cigogne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Cigogne se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
