Rue de la Croix Brandet, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Brandet, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Brandet dans son marché local
Prix Rue de la Croix Brandet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Brandet se situe 24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.28 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Brandet à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Brandet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Brandet
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Brandet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Brandet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 108 mètres
- - Angoulême à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1675 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2404 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 919 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Brandet
Adresses Rue de la Croix Brandet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Brandet, classées par tranches de numéros.
