31 Allée de Salome, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Salome, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Allée de Salome, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchaudière à 319 mètres
- - Angoulême à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 903 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 499 mètres
Ventes au 31 Allée de Salome
Les 2 ventes au 31 Allée de Salome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Salome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de Salome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Salome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Salome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Salome dans son marché local
Prix du 31 Allée de Salome par rapport à la voie
Sur Allée de Salome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 31 Allée de Salome se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Salome par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Salome se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
