Rue des Gots, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gots, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gots dans son marché local
Prix Rue des Gots par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gots se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.52 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gots à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue des Gots est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gots
Les ventes enregistrées Rue des Gots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 293 mètres
- - Angoulême à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2658 mètres
- - Collège Anatole France à 990 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1012 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gots
Adresses Rue des Gots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gots, classées par tranches de numéros.
