6 bis Allée des Coccinelles, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Coccinelles, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée des Coccinelles, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lunesse à 120 mètres
- - Angoulême à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 527 mètres
Ventes au 6 bis Allée des Coccinelles
Une vente a été recensée au 6 bis Allée des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Coccinelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Coccinelles dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Allée des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 6 bis Allée des Coccinelles se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Coccinelles par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée des Coccinelles se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.75 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée des Coccinelles à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée des Coccinelles est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
