7 Allée des Coccinelles, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Coccinelles, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Allée des Coccinelles, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lunesse à 145 mètres
- - Angoulême à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 277 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Coccinelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Coccinelles dans son marché local
Prix du 7 Allée des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Allée des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 7 Allée des Coccinelles se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Coccinelles par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Coccinelles se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
