14 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Genévriers, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 733 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 103 mètres
Ventes au 14 Allée des Genévriers
Les 2 ventes au 14 Allée des Genévriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Genévriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Genévriers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Genévriers par rapport à la voie
Sur Allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 14 Allée des Genévriers se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Genévriers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Genévriers se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
