Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Alexandrie dans son marché local
Prix Rue d’Alexandrie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Alexandrie se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.43 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Alexandrie à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue d’Alexandrie est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Alexandrie
Les ventes enregistrées Rue d’Alexandrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Alexandrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 227 mètres
- - Angoulême à 2822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 637 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 2335 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Alexandrie
Adresses Rue d’Alexandrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Alexandrie, classées par tranches de numéros.
