23 Allée des Laurières, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Laurières, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Allée des Laurières, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 405 mètres
- - Angoulême à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 973 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 847 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Laurières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Laurières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Laurières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Laurières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Laurières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Laurières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Laurières dans son marché local
Prix du 23 Allée des Laurières par rapport à la voie
Sur Allée des Laurières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 23 Allée des Laurières se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Laurières par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Laurières se situe 6 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
