4 Allée des Troënes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée des Troënes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Bodet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1073 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 629 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Troënes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Troënes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Allée des Troënes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Troënes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Troënes se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
