22 Allée du Bois, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Allée du Bois, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 296 mètres
- - Angoulême à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 22 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 22 Allée du Bois se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Bois par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Bois se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
