9 Allée du Bois, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Allée du Bois, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 206 mètres
- - Angoulême à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 9 Allée du Bois se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bois par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Bois se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
