11 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Petit Etang, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 96 mètres
- - Angoulême à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Petit Etang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Petit Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Petit Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Petit Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Petit Etang dans son marché local
Prix du 11 Allée du Petit Etang par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 Allée du Petit Etang se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Petit Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Petit Etang se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
