Rue de Limoges, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Limoges, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Limoges dans son marché local
Prix Rue de Limoges par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Limoges se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.85 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Limoges à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Limoges est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Limoges
Les ventes enregistrées Rue de Limoges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Limoges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 158 mètres
- - Angoulême à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2595 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1653 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Limoges
Adresses Rue de Limoges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Limoges, classées par tranches de numéros.
