13 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Petit Etang, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 109 mètres
- - Angoulême à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Petit Etang
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Petit Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Petit Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Petit Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Petit Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Petit Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Petit Etang dans son marché local
Prix du 13 Allée du Petit Etang par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Allée du Petit Etang se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Petit Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Petit Etang se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
