23 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Petit Etang, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 170 mètres
- - Angoulême à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 669 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 804 mètres
Ventes au 23 Allée du Petit Etang
Une vente a été recensée au 23 Allée du Petit Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Petit Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Petit Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Petit Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Petit Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Petit Etang dans son marché local
Prix du 23 Allée du Petit Etang par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 23 Allée du Petit Etang se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Petit Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Petit Etang se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 62.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
