7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 9 mètres
- - Angoulême à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 415 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
