Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.65 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Angoulême
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairat à 29 mètres
- - Angoulême à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2326 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1479 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Adresses Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
