35 Avenue du Président Wilson, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Avenue du Président Wilson, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Vert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 140 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 35 Avenue du Président Wilson se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Président Wilson par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Président Wilson se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
