Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Ausone dans son marché local
Prix Rue Saint Ausone par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Ausone se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 49.19 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Ausone à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Saint Ausone est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Ausone
Les ventes enregistrées Rue Saint Ausone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Ausone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 31 mètres
- - Angoulême à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1311 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 120 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Ausone
Adresses Rue Saint Ausone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Ausone, classées par tranches de numéros.
