9 Avenue du Président Wilson, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°15 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue du Président Wilson, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 138 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Ventes au 9 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Président Wilson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 9 Avenue du Président Wilson se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Président Wilson par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Président Wilson se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
