24 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°22 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 204 mètres
- - Angoulême à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 314 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 24 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
