2 ter Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 968 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 2.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 ter Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 98 mètres
- Angoulême à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 374 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 148 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 238 mètres

Ventes au 2 ter Avenue Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 2 ter Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 ter Avenue Georges Clémenceau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue Georges Clémenceau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Georges Clémenceau se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.71 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême(2,043 €)

Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême(2,141 €)

Place Henri Dunant, 16000 Angoulême(2,398 €)

Rue de la Gendarmerie, 16000 Angoulême(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.