4 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 709 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 501 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 108 mètres
- Angoulême à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 367 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 138 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 239 mètres

Ventes au 4 Avenue Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 4 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Clémenceau se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.83 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême(2,043 €)

Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême(2,141 €)

Place Henri Dunant, 16000 Angoulême(2,398 €)

Rue de la Gendarmerie, 16000 Angoulême(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.