20 Avenue Jules Ferry, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et du 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jules Ferry, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 183 mètres
- - Angoulême à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège Jules Verne à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 593 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jules Ferry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 20 Avenue Jules Ferry se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jules Ferry par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jules Ferry se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.03 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jules Ferry à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jules Ferry est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
