22 Boulevard Chanzy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°20 et du 3.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Boulevard Chanzy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 165 mètres
- - Angoulême à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 795 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Chanzy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 22 Boulevard Chanzy se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Chanzy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Chanzy se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
