2 bis Boulevard Chanzy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 29.44 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 bis Boulevard Chanzy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 31 mètres
- - Angoulême à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 967 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 437 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Chanzy
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 bis Boulevard Chanzy se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Chanzy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Chanzy se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
