7 Boulevard Chanzy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Boulevard Chanzy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 32 mètres
- - Angoulême à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 994 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 984 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Chanzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Boulevard Chanzy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Chanzy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Chanzy se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
