14 Boulevard de Bury, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de Bury, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de Bury, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Lille à 183 mètres
- - Angoulême à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1168 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 671 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 57 mètres
Ventes au 14 Boulevard de Bury
Les 5 ventes au 14 Boulevard de Bury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de Bury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de Bury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de Bury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de Bury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de Bury dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de Bury par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 14 Boulevard de Bury se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de Bury par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de Bury se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 26.66 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de Bury à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de Bury est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
