19 bis Boulevard de Bury, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard de Bury, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Boulevard de Bury, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 112 mètres
- - Angoulême à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1273 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 728 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Boulevard de Bury
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Boulevard de Bury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard de Bury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Boulevard de Bury, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard de Bury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard de Bury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard de Bury dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard de Bury par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 19 bis Boulevard de Bury se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard de Bury par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Boulevard de Bury se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.44 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Boulevard de Bury à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 19 bis Boulevard de Bury est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
