9 Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l’Artillerie, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 136 mètres
- - Angoulême à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 367 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 846 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 358 mètres
Ventes au 9 Boulevard de l’Artillerie
Les 2 ventes au 9 Boulevard de l’Artillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de l’Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de l’Artillerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l’Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l’Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l’Artillerie dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l’Artillerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 9 Boulevard de l’Artillerie se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l’Artillerie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de l’Artillerie se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -17.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
