5 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 078 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 36 mètres
- - Angoulême à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- - Collège Jules Verne à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 915 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 662 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 266 mètres
Ventes au 5 Boulevard Emile Roux
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Emile Roux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Emile Roux dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Emile Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 5 Boulevard Emile Roux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Emile Roux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Emile Roux se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 52.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
