26 Chemin de Fontbelle, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Fontbelle, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 13.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin de Fontbelle, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0499 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Emploi à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bodet à 941 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Fontbelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Fontbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Fontbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Fontbelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Fontbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Fontbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Fontbelle dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Fontbelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontbelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 26 Chemin de Fontbelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Fontbelle par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Fontbelle se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
