11 Chemin de la Garenne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°11 bis et de 11.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 246 logements.
À propos du 11 Chemin de la Garenne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grande Garenne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 246 logements - 250 parkings - 4890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 376 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 679 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 243 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Garenne
Les 6 ventes au 11 Chemin de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 11 Chemin de la Garenne se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Garenne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de la Garenne se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 30.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
