Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Essarts, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Essarts dans son marché local
Prix Rue des Essarts par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Essarts se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.81 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Essarts à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue des Essarts est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Essarts
Les ventes enregistrées Rue des Essarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Essarts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 180 mètres
- - Angoulême à 2543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1936 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 461 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 344 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 537 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Essarts
Adresses Rue des Essarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Essarts, classées par tranches de numéros.
