9 Chemin des Abras, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Abras, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Chemin des Abras, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 186 mètres
- - Angoulême à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 666 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 775 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Abras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Abras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Abras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Abras, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Abras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Abras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Abras dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Abras par rapport à la voie
Sur Chemin des Abras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 9 Chemin des Abras se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Abras par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Abras se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
