11 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 329 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 387 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1046 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1304 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 109 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 109 mètres

Ventes au 11 Cite de l’Entrant 1

Les 0 ventes au 11 Cite de l’Entrant 1 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cite de l’Entrant 1 dans son marché local

Prix du 11 Cite de l’Entrant 1 par rapport à la voie

Sur Cite de l’Entrant 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 Cite de l’Entrant 1 se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cite de l’Entrant 1 par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite de l’Entrant 1 se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.99 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Gary, 16000 Angoulême(1,351 €)

Rue de la Cite Poudriere, 16000 Angoulême(1,547 €)

Rue des Bosquets, 16000 Angoulême(1,426 €)

Rue Alain Fournier, 16000 Angoulême(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cite de l’Entrant 1

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cite de l’Entrant 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.