22 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 180 mètres
- - Angoulême à 3045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2760 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 380 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite de l’Entrant 1
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite de l’Entrant 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite de l’Entrant 1 dans son marché local
Prix du 22 Cite de l’Entrant 1 par rapport à la voie
Sur Cite de l’Entrant 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 22 Cite de l’Entrant 1 se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite de l’Entrant 1 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite de l’Entrant 1 se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Cite de l’Entrant 1
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cite de l’Entrant 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cite de l’Entrant 1
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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