22 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite de l’Entrant 1, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 380 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite de l’Entrant 1
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite de l’Entrant 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite de l’Entrant 1 dans son marché local
Prix du 22 Cite de l’Entrant 1 par rapport à la voie
Sur Cite de l’Entrant 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 22 Cite de l’Entrant 1 se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite de l’Entrant 1 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite de l’Entrant 1 se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
