32 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 134 € à 1 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°33 et de 0.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentiers à 221 mètres
- Angoulême à 3074 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2859 mètres
- Collège Michelle Pallet à 498 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1156 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1415 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 223 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Cite de l’Entrant 1

Aucune vente n'a été recensée au 32 Cite de l’Entrant 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Cite de l’Entrant 1(1 396€)

31 Cite de l’Entrant 1(1 389€)

30 Cite de l’Entrant 1(1 398€)

34 Cite de l’Entrant 1(1 398€)

35 Cite de l’Entrant 1(1 395€)

36 Cite de l’Entrant 1(1 385€)

37 Cite de l’Entrant 1(1 416€)

28 Cite de l’Entrant 1(1 480€)

Prix du 32 Cite de l’Entrant 1 dans son marché local

Prix du 32 Cite de l’Entrant 1 par rapport à la voie

Sur Cite de l’Entrant 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 32 Cite de l’Entrant 1 se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cite de l’Entrant 1 par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite de l’Entrant 1 se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -2.06 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 16000 Angoulême(1,587 €)

Rue de la Cite Poudriere, 16000 Angoulême(1,547 €)

Rue des Bosquets, 16000 Angoulême(1,426 €)

Rue Romain Gary, 16000 Angoulême(1,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Cite de l’Entrant 1

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cite de l’Entrant 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.