37 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cite de l’Entrant 1, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 495 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 216 mètres
Ventes au 37 Cite de l’Entrant 1
Une vente a été recensée au 37 Cite de l’Entrant 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Cite de l’Entrant 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Cite de l’Entrant 1, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Cite de l’Entrant 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Cite de l’Entrant 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cite de l’Entrant 1 dans son marché local
Prix du 37 Cite de l’Entrant 1 par rapport à la voie
Sur Cite de l’Entrant 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 37 Cite de l’Entrant 1 se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cite de l’Entrant 1 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cite de l’Entrant 1 se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
