13 Cite des Castors, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite des Castors, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Cite des Castors, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 517 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 960 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite des Castors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite des Castors dans son marché local
Prix du 13 Cite des Castors par rapport à la voie
Sur Cite des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 13 Cite des Castors se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite des Castors par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite des Castors se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
