22 Cite des Castors, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 055 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Cite des Castors, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Cite des Castors, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grande Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charité à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 449 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1074 mètres
- Ecole maternelle Auguste Renoir à 174 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 174 mètres

Ventes au 22 Cite des Castors

Les 0 ventes au 22 Cite des Castors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cite des Castors dans son marché local

Prix du 22 Cite des Castors par rapport à la voie

Sur Cite des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 22 Cite des Castors se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cite des Castors par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite des Castors se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -5.98 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Charles Peguy, 16000 Angoulême(1,372 €)

Rue Pierre Aumaître, 16000 Angoulême(1,612 €)

Rue des Molines, 16000 Angoulême(1,473 €)

Rue Colbert, 16000 Angoulême(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 22 Cite des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cite des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.