25 Cite des Castors, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cite des Castors, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Cite des Castors, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grande Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 436 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 943 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cite des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cite des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cite des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cite des Castors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cite des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cite des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cite des Castors dans son marché local
Prix du 25 Cite des Castors par rapport à la voie
Sur Cite des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 25 Cite des Castors se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cite des Castors par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cite des Castors se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -9.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
