8 Cite des Castors, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 054 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cite des Castors, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Cite des Castors, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charité à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 531 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- Ecole maternelle Auguste Renoir à 297 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 297 mètres

Ventes au 8 Cite des Castors

Les 0 ventes au 8 Cite des Castors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cite des Castors dans son marché local

Prix du 8 Cite des Castors par rapport à la voie

Sur Cite des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Cite des Castors se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cite des Castors par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Castors se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.53 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Charles Peguy, 16000 Angoulême(1,372 €)

Rue Pierre Aumaître, 16000 Angoulême(1,612 €)

Rue des Molines, 16000 Angoulême(1,473 €)

Rue Colbert, 16000 Angoulême(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cite des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cite des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.