6 Cite des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cite des Roullets, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 24.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Cite des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 742 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 730 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 405 mètres
Ventes au 6 Cite des Roullets
Les 5 ventes au 6 Cite des Roullets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cite des Roullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cite des Roullets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cite des Roullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cite des Roullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cite des Roullets dans son marché local
Prix du 6 Cite des Roullets par rapport à la voie
Sur Cite des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 6 Cite des Roullets se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cite des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cite des Roullets se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -5.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
