7 bis Impasse de la Marne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de la Marne, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse de la Marne, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 589 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 790 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 901 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de la Marne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de la Marne dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de la Marne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 7 bis Impasse de la Marne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de la Marne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse de la Marne se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.46 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse de la Marne à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse de la Marne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
